亚洲买家找新西兰房屋

新加坡和香港限制性的税收变化将重点重新放在新西兰的房地产上.

Bayleys 奥克兰的代理们表示, 亚洲买家数目正在上升.

Bayleys Real Estate总监David Bayley认为兴趣再次恢复的原因是由于新加坡和香港的税收变化使两地的火爆楼市受到打击.

在新加坡, 新的交易税收将购买住宅物业的印花税提升至7%, 而现金买家能因资金交易所借到的金额被限制.

房屋贷款的贷款价值比率已收紧10%至20%. 对工业物业来说, 如果投资物业买后三年内卖出, 卖家的印花税将从5%升至15%.

在2012年年底, 香港政府为降低房价引入条针对海外买家的物业税. 海外与企业买家现在买物业时需付15%税费. 此外, 政府还提出一项物业转移税, 并且将应用期从两年延伸至三年.

Bayleys常帮东南亚家庭在奥克兰中心买公寓给他们的孩子上大学用.

这些投资者也热衷于投资市中心和沿着南北运输走廊的高档商用物业.

Bayleys有六组亚洲投资者计划在本月底前来访问.

商业代理人James Chan与奥克兰商业经理Chris Bayley在编制一系列适当的商业和工业出售楼盘的房屋目录. 他们将会去广州和上海做个为期一周的营销访问.

David Bayley表示新西兰房地产投资有稳定的回报, 并且新建筑的缺乏很有可能会推升回报.

Chris Hutching
Mon, 25 Mar 2013